An Karnataka Árasán Úinéireacht Acht (KAOA), a tháinig i bhfeidhm sa bhliain, spreagtar úinéirí tí chun comhlachais a bhunú ar daonlathach forais
Na cumainn a chinntiú go réidh fheidhmiú laistigh de na cumainn tithíochta agus coimpléisc árasán.
Go ginearálta, cumainn den sórt sin atá cláraithe ag na forbróirí. Mar sin féin, i gcás nach bhfuil a tharlóidh, an árasán is féidir le cónaitheoirí a ghlacadh luaidhe agus a fháil cláraithe air le cabhair ó dhlíodóir. I Karnataka, tá mearbhall faoi cé acu an árasán cumainn ní mór a bheith cláraithe faoi Karnataka Árasán Úinéireacht Acht nó Karnataka Cumainn a Chlárú Acht (KSRA). Ach an mearbhall eascraíonn toisc nach bhfuil aon údarás a bheidh sonraithe chun é a chlárú leis an cumann trí Chláraitheoir na Comharchumainn é a mheas mar an údarás inniúil i dtaca leis seo. Mar sin féin, tabhair faoi deara go bhfuil tú ar an soláthar chun dul i ngleic le saincheisteanna má tá tú ag dul de réir na rialacha an KAOA. Nuair a thagann sé chun an KSRA, na cumhachtaí atá leagtha amach go maith agus dá bhrí sin, réitíonn sé an bealach le haghaidh den sórt sin mearbhall. Ag an bpointe seo, tá sé tábhachtach a lua go cé go bhfuil an KAOA dhéileálann le choimpléisc árasán, an KSRA dlínse i gceist - liteartha, eolaíochta, carthanachta agus eagraíochtaí eile. Mar an anois, iad siúd a chlárú a n-árasán ar feadh an KSRA treoirlínte, i gcoitinne a chur i 'leasa' ghluaiste sa chlásal. Thairis sin, an KSRA, an chuid is mó úinéirí árasáin chomh maith leis sin a fháil ar dhaoine eatarthu leis an Karnataka Úinéireacht Árasán Acht (KOFA). A chur chun cinn, a thógáil, a dhíol, a bhainistiú agus a aistriú an árasán amháin. Ar an láimh eile, KAOA a bhí ag rith chun cuidiú leis a dhéanamh ar árasán inoidhreachta, inaistrithe agus mortgageable chomh maith chun aghaidh a thabhairt ar an mbainistíocht na maoine. Tá difríocht de tuairim i measc na dlíodóirí a mheas go KAOA nach bhfuil a sheirbheáil a chuspóir go hiomlán ós rud é an ról atá ag an údarás inniúil i dtaca leis seo doiléir. Na páirtithe leasmhara go léir' forbróirí, ceannaitheoirí, bainc ní mór a bheith treoraithe thart ar an mbealach ceart amach. Le déanaí, ina ghníomhaíoch ar RTI a fuarthas rialtas s freagra agus an dara ceann nach raibh sé cinnte mar a bhfuil an roinn freagrach as KOFA nó KAOA. Na hairteagail seo, an t-eolas iontu agus a n-t-ábhar eile iad chun críocha eolais amháin. Gach tuairimí agus - nó moltaí iad lena mbaineann an t-údar go pearsanta agus a rinneadh chun críocha eolais amháin. Ní dhéanfaidh aon ní atá sa chóir na hairteagail a fhorléiriú mar gnó, dlí, cánach, cuntasaíochta, infheistíochta nó comhairle eile nó mar fhógraíocht nó cur chun cinn aon tionscadal nó forbróir nó an gceantar. An iorua Dlíodóirí ní thugann sé aon chomhairle sin Níl barántaí, ráthaíochtaí, gealltanais agus - nó uiríll de chineál ar bith, sainráite nó intuigthe, tugtar mar a (a) an nádúr, caighdeán, cáilíocht, iontaofacht, agus cruinneas nó ar shlí eile an eolais agus tuairimí ar fáil sa (agus eile ábhar) an airteagail nó (b) oiriúnacht, infheidhmeacht nó ar shlí eile faisnéis den sórt sin, tuairimí, nó ábhar eile le haghaidh aon duine ar chúinsí. An iorua Dlíodóirí ní bheidh faoi dhliteanas i ar bhealach ar bith (cibé acu sa dlí, conartha, torta, faillí, táirgí dliteanas nó ar shlí eile) ar aon chaillteanas, díobháil nó damáiste (cibé acu díreach nó indíreach, speisialta, teagmhasacha nó iarmhartacha) a d fhulaing ag an duine sin mar thoradh ar dhuine ar bith iarratas a dhéanamh ar an eolas (nó aon ábhar eile) sna hairteagail seo nó a dhéanamh ar aon infheistíocht cinneadh ar bhonn faisnéise den sórt sin (nó ar aon ábhar den sórt sin), nó ar shlí eile. An ba chóir d úsáideoirí a fheidhmiú mar gheall ar rabhadh a thabhairt agus - nó comhairle neamhspleách a lorg sula ndéantar iad a a dhéanamh ar aon chinneadh nó gníomh ar bith bunaithe ar fhaisnéis den sórt sin nó ábhar eile.
